河北邢台威县:村民合法房屋遭“偷拆”，至今不知补偿标准

　　河北威县：村民合法房屋遭“偷拆”，至今不知补偿标准

　　看着自家老房子的断壁残垣，河北邢台威县赵七里村62岁的村民刘长发，一脸的辛酸与无奈。在至今不知道自己房子的统计标准和赔偿数额的情况下，他的房子竟一夜被推平。

　　河北威县贺营乡，位于河北南部，是一个以农业为主的县乡，自2009年起，贺营乡包括赵七里村在内的大多数村庄被划归为威县经济开发区，并开始了征收土地。据威县政府官方网站介绍，威县经济开发区2009年5月开始大规模建设，规划面积31平方公里，分为北区和南区，最初叫威县工业园区，北区位于县城东部，规划面积21平方公里，主导产业是电子信息、汽车及零部件制造、纺织服装三大产业。但当地知情人是这样描述威县工业园的：这些一哄而上的企业，有好多并没有真正的实力。还有好多就是想钻国家政策的空子，圈起地以申请国家贷款。如今国家的规定已经越来越严格，致使他们没有空隙可钻，所以就半途而废了。以某企业为例，号称资产过亿，其实也就是个百十来万的小企业。匆匆上马后资金链断裂，老板不知去向，建了一半的厂房一年多了还放在那里。工业园号称超百家企业入驻，其实，大都是只砌个围墙，招几个人看守。工业园区显现一片虚假繁荣。然而，与这些企业形成鲜明对比的是到处拔地而起的新楼盘。以贺营镇的赵七里村为例，原来规划的工业园区不见了， 取而代之的是高档商品住宅小区——七里新城。贺营镇政府一位知情人士告诉，以建工业园区名义改变土地用途建商品楼出售，确实存在违规现象，但是，开发商已经足额缴纳了土地出让金，开发商拿地价格应该在每亩80万左右。据七里新城项目宣传称，该项目由石家庄海丰房地产开发有限公司承建，位于威县县城东北区域，处在规划中的行政办公区，经济开发区的中心位置，总占地1100余亩，总建筑面积约143万平方米，共分为四期开发，周边商业、娱乐、休闲、教育、医疗、购物配套齐全。

　　赵七里村村民刘长发的三处房子，也正是在此次“七里新城”的征收范围内。刘长发称“大概在六七年前，村里曾经来谈过拆迁事宜，但既没有说补偿标准，也没有说拆迁时间。所以房子拆迁就一直被搁置了下来。”大概在2016年腊月间，因为刘长发老人身体不好搬到了邢台市内的孩子家里住，所以老家的房子就一直空下来了。期间也有村里来人谈过一次，但只是告知准备拆迁，依旧没有说拆迁赔偿标准。

　　2017年3月17日凌晨，刘长发的儿子突然接到老家邻居的电话，称“你家的房子今夜被推平了，赶紧回来看看吧!”于是，刘家人连夜驱车赶回，凌晨3点半，待到刘长发赶到老家时，出现了开头的一幕：自己的房子已被夷为平地。

　　着急的一家人立刻向当地派出所报警，至今究竟是谁“偷拆”了刘家的房子，当地村委会以及开发商都表示“不清楚”。

　　但耐人寻味的是，3月18日，在刘长发的房子被拆的第二天，在原址上就开始起槽挖坑。一群群衣帽整齐，身体健壮的年轻人统一戴着白手套开始进场施工。当天下午15时许，刘长发64岁的老伴钟某看到这群年轻人在房子原址前开始搬砖，上前阻拦道：“这是我的房子，我的家啊！还没有说清楚，怎么就能开始施工了呢？”这群年轻人立刻围了上来，在来回推搡了老人几下后，老人重重摔倒在地上。

　　一位在现场年老的村民立刻报了警，半小时当地警察来后，发生争执的年轻人已经不知所去。据周围村民讲，早先就有不曾拆迁的村民遭遇不明人的殴打，但以前都是打男的，这次向岁数大的女人下手，还是头一回。

　　有知情村民讲，赵七里村共有民房300多处，至今有十几处尚未拆迁。拆迁的标准，补偿也是五花八门，各式各样。按说在拆迁以前，应该通知村民，丈量土地及房屋价值，然后出具统计标准，给村民一张安置明白卡。等到双方协商同意了，才可以拆迁。但在赵七里村的拆迁办，这都成了一纸空文。很多村民既不给说赔偿标准，也不给安置明白卡。只有到你拆迁完房子之后，签了合同，才给你看你究竟是什么补偿标准。

　　对于刘长发，他更弄不懂的是自己的老宅根本没有人，而且宅基地证就在自己手中，究竟是谁丈量测绘了自己的房子，谁出具的补偿标准？如果没有丈量的话，为何有人敢明目张胆的偷拆自己的房子呢？

　　针对该事件,邢台一知名律师表示,主要有两个问题:

　　1、关于刘长发家合法房屋被“偷拆”问题。我们国家的法律明确规定个人合法财产受法律保护,未经过财产所有权人的同意,任何人不得毁灭或损坏,否则可能构成刑事犯罪。“不明人员”私自将刘长发家合法房屋进行“偷拆”行为,已经构成刑事犯罪,且有可能构成数罪。公安机关应对此事件立案侦查,追究责任人的刑事责任或其他相关责任。2、关于房屋拆迁补偿的问题。律师认为:当地政府应根据相关法律的规定,结合当地的实际拆迁出现或者可能出现的特殊情况作出客观、公正、公平的拆迁补偿政策。只要公民拥有房屋的合法产权，就有讨价还价的权利，任何个人和组织要想拆迁公民的房屋，必须取得公民同意并合理补偿。因此,当地政府应根据不同的情况及时与被拆迁人沟通、协商,作出相应的调整,切实保护被拆迁人的合法权益。

　　中央已三番五次强调地方不能强征、暴力拆迁，并明文出台相关政策、规定，但河北威县此次大规模不合规的拆迁，已给受害村民当事人造成了不可估量的精神创伤及经济损失。对此将继续关注此事件发展，对于当地政府如何处理此事，我们也将拭目以待。

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